▲ 동탄2신도시의 마지막 핵심 주거지 신주거문화타운에 공급되는 '동탄 파라곤 3차' 투시도

최근 전셋값 상승과 고금리 여파로 주거 안정성이 분양 시장의 핵심 키워드로 떠오른 가운데, 10년 동안 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주할 수 있는 ‘동탄 파라곤 3차’가 화제의 중심에 섰다.

동탄 파라곤 3차는 경기도 화성시 동탄2신도시 A58블록에 위치하며, 총 1,247세대의 매머드급 대단지로 조성된다. 특히 이 단지는 공공지원 민간임대주택으로 공급되어 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능한 점이 큰 장점이다.

실거주와 투자를 동시에, '확정 분양가' 눈길

수요자들이 가장 주목하는 포인트는 단연 ‘확정 분양가’ 제도다. 입주 시점에 향후 분양 전환 가격을 미리 확정하는 혜택을 제안해, 10년 뒤 주변 시세가 급등하더라도 추가 부담 없이 시세 차익을 입주민이 누릴 수 있도록 설계했다.

▲ GTX-A 동탄역 개통으로 강남권 20분대 생활권이 열리며 광역 교통 인프라가 대폭 강화됐다.

압도적 교통망과 직주근접 인프라

입지 환경 또한 독보적이다. GTX-A 동탄역 이용 시 강남 삼성역까지 20분대 진입이 가능하며, SRT와 경부고속도로, 용인서울고속도로 등을 통해 수도권 전역으로의 접근성이 뛰어나다.

여기에 삼성전자 나노시티와 용인 반도체 클러스터가 인접한 ‘직주근접’ 입지까지 갖춰 탄탄한 배후 수요를 확보했다는 평가다. 단지 바로 앞에는 초·중·고교 부지가 예정되어 있어 안전한 도보 통학이 가능한 '학세권' 프리미엄까지 더해졌다.

파라곤만의 명품 설계, 82·108타입 구성

평면은 선호도가 가장 높은 전용면적 82㎡(33평형)와 희소성 높은 108㎡(42평형)로 구성된다. 파라곤만의 시그니처인 '광폭 거실' 설계와 판상형 4Bay 구조를 적용해 공간 개방감과 채광을 극대화했다.

부동산 전문가들은 "동탄2신도시의 마지막 완성지인 신주거문화타운에서 대단지 브랜드 임대아파트를 만날 수 있는 기회"라며 "현재 선착순으로 로열동호수 지정이 진행 중인 만큼 빠른 선점이 필요하다"고 조언했다.

한편, 동탄 파라곤 3차 모델하우스는 원활한 관람을 위해 100% 방문 예약제로 운영되고 있다. 자세한 상담과 방문 예약은 공식 대표번호를 통해 가능하다.

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